1974〜1984年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市中央区
55.1万円/㎡
前年比+16.5%
南大江パークハウス
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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11階 / 64.86㎡の場合
相場
3,211万円
49.5万円/㎡
1,961
2,795
3,628
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,628万円
43.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
南大江パークハウス
3,299万円（50.9万円/㎡）/ 11階 / 64.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 50.9万円 | 11階 | 64.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 38.2万円 | 11階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 64.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,298万円 | 38.9万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,398万円 | 40.6万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 42.3万円 | 1階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 44.0万円 | 1階 | 59.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 1,650万円 | 30.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,050万円 | 37.6万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 1,780万円 | 27.4万円 | 3階 | 64.86㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,299万円 | 50.9万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/06 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市中央区では16.5%上昇しています。